台中高工電梯大樓
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立彩璞境次次頂樓三房平車視野戶 南區大樓出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2038 萬
1888 萬 (含車位價) - 參考單價：41.01 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
高工路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立彩璞境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.037 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合自住家庭。
主要理由： 這棟「立彩璞境」位於台中市南區核心地段，擁有極為優異的樓層與通風條件（次頂樓、雙衛浴開窗），對於重視居住品質與隱私的買家來說，是極難得的優點。8 年的屋齡意味著您避開了新房的甲醛與初期雜訊，同時公共設施又維持在較新的狀態，社區管理完善，居住安全感高。
此外，生活機能極為便利，結合學區資源與周邊商圈，無論自住或未來轉手都具備相當的流動性。雖然單價略高，但鑑於包含車位且格局優越，整體性價比在該區域中仍具競爭力。
買前注意事項： 建議親自感受不同時段（特別是週末夜市時段）的噪音狀況，並確認頂樓隔熱層在夏季的實際表現。若對價格敏感，可考慮以同區成交行情為基準，與房仲進行價格協商，以爭取更優惠的購屋條件。
問與答
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0968-671183
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證號: (105)登字第302171號
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